Kennis

Recent hebben wij met succes bestuurders bijgestaan in een bestuurdersaansprakelijkheidsprocedure die was ingesteld door de curator. Alle vorderingen van de curator zijn afgewezen. De curator had alle denkbare gronden voor bestuurdersaansprakelijkheid aangevoerd. Eén van die gronden was bijzonder en die willen wij in deze bijdrage uitlichten: het bij aanvang van de onderneming niet kunnen voldoen aan de financieringsbehoefte van de onderneming.

Niemand zit op een echtscheiding en het proces eromheen te wachten. Naast dat het een emotioneel proces is, komen er veel praktische zaken bij kijken, zeker wanneer je een eigen onderneming hebt. In deze situatie is het van belang dat je goed advies en deskundige begeleiding krijgt van iemand die de situatie begrijpt en de wet- en regelgeving kent.

Sinds 2018 geldt voor de ondernemer die zakelijke belastingschulden heeft en de activa (die ‘bodemzaken’ zijn) wil verkopen, de verplichting om die voorgenomen verkoop aan de belastingdienst te melden. Deze verplichting bestond al vanaf 2013 voor pandhouders en derde-eigenaren. Veel ondernemers denken daar niet aan en dat kan later tot vervelende verrassingen leiden. Soms kan je echter ook bewust voor kiezen om geen melding te doen. Wij leggen dat uit.

Het pandrecht is een veel gebruikt zekerheidsrecht in het handelsverkeer. De bank en andere financiers die een lening verstrekken aan de ondernemer zullen vrijwel altijd een vorm van zekerheid willen hebben voor de terugbetaling van de lening. Vaak is dat een pand- of hypotheekrecht. Een pandrecht houdt in dat de bank als eerste betaald wordt uit de opbrengst van het goed waarop het pandrecht is gevestigd. Het pandrecht kan op roerende zaken (zoals inventaris, voorraden, auto’s) rusten, maar ook op de vorderingen op debiteuren. Als het pandrecht op de vorderingen op debiteuren rust en de ondernemer kan de lening niet terugbetalen, dan zal de pandhouder – dit is de bank of een andere financier die de ‘houder’ is van het pandrecht – de vorderingen zelf incasseren en de opbrengst in mindering brengen op de openstaande lening. De pandhouder heeft daarin veel bevoegdheden, maar zij mag niet alles wat de ondernemer ook mag. Bepaalde bevoegdheden blijven bij de ondernemer. De bevoegdheden van de pandhouder zijn dus niet onbeperkt.

Wij krijgen regelmatig de vraag van bestuurders of zij het risico lopen om aansprakelijk gesteld te worden voor de schulden van de vennootschap. En wat zij moeten doen om dat te voorkomen. In een reeks van bijdragen geven wij antwoord op die vragen en bespreken wij de aandachtspunten van bestuurdersaansprakelijkheid. Deze eerste bijdrage gaat over de administratieplicht.

Tot ongeveer twee jaar geleden was de rente laag, herstelde de economie zich wonderbaarlijk goed van de coronacrisis en hadden we nog niet te maken met de negatieve gevolgen van de Russische invasie van Oekraïne. Allemaal positieve ontwikkelingen voor de overnamemarkt. Al enige tijd zien we echter een hele andere tendens. Er zijn veel onzekerheden in de huidige economie, de rentestijging blijft doorzetten en het aantal deals kruipt terug. De markt kantelt steeds verder van een verkopersmarkt naar een kopersmarkt. Die kanteling zien we ook terug in de voorwaarden van een deal, zoals de stijging van het maximale bedrag waarvoor de verkoper aansprakelijk kan worden gehouden en dat er steeds meer gebruik wordt gemaakt van de earn-out regeling. Bij die laatstgenoemde staan we stil in dit artikel.

Stel je bent een verhuurder en je wordt geconfronteerd met een huurder die failliet gaat. De curator van de huurder heeft op grond van de wet de mogelijkheid om de lopende huurovereenkomst op te zeggen, maar moet daarbij wel een opzegtermijn van drie maanden aanhouden. De huurprijs over de opzegtermijn is dan een ‘boedelschuld’ en dat betekent dat je als verhuurder direct aanspraak kunt maken op betaling van de verschuldigde huurprijs. Je hoeft niet te wachten tot het einde van het faillissement als de curator over voldoende middelen beschikt om tot betaling over te gaan.

Op 31 augustus 2023 heeft de kantonrechter van de Rechtbank Noord-Holland, locatie Haarlem een uitspraak gedaan over het recht op loon voor oproepkrachten bij het ontbreken van een aanbod voor een vaste urenomvang (I). In dit blog gaan wij dieper in op de uitspraak en geven wij tips over het verplichte aanbod voor een vaste urenomvang.

Van veel bedrijven die failliet gaan wordt door de curator de onderneming verkocht. Dat lijkt vaak een koopje zonder al te veel risico’s, maar er zitten addertjes onder het gras. Er zijn zaken waar rekening mee moet worden gehouden en die van tevoren goed moeten worden afgewogen. Een van de belangrijkste is de positie van de werknemers van het failliete bedrijf.

Volgens artikel 7:653a BW mag de werkgever een werknemer in beginsel niet verbieden of beperken om buiten werktijden voor andere werkgevers te werken. Dit is echter anders, wanneer dit verbod van de werkgever wordt gerechtvaardigd door een objectieve reden. In de uitspraak in hoger beroep van 20 juli 2023 is door het Gerechtshof Den Bosch vastgesteld dat werknemer twee dienstbetrekkingen heeft. Werknemer heeft met werkgeefster een dienstbetrekking voor 30 uur in de week en werkt daarnaast voor 26 uur in de week bij een ander orkest. De totale omvang van de twee dienstbetrekkingen is in strijd met de Arbeidstijdenwet, wat volgens het hof kwalificeert als een objectieve reden voor een gerechtvaardigd verbod van nevenwerkzaamheden.

Afgelopen maand kwam het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) met statistieken over het aantal uitgesproken faillissementen. Uit de statistieken blijkt dat er in de maand augustus een stijging van 5% is te zien in het aantal faillissementen ten opzichte van de maand juli. Daarnaast wijdde het Financieel Dagblad afgelopen week een artikel aan het feit dat de Belastingdienst is gestart met het sturen van aanmaningen aan alle ondernemers waarvan het bijzonder uitstel van betaling vanwege de coronacrisis is ingetrokken. Als de ondernemers niet kunnen betalen, dreigt er een faillissementsgolf.

Gisteren is het verwachte faillissement van de elektronicaketen BCC uitgesproken. Het faillissement heeft vrijwel altijd vervelende gevolgen voor leveranciers en andere schuldeisers, wanneer de facturen onbetaald zijn gebleven. De vordering van de leverancier is een concurrente vordering in het faillissement en dat betekent dat zij helemaal onderaan de wettelijke rangorde staat en om die reden vaak geen betaling kan verwachten.

Tot nu toe is het enige vereiste voor een turboliquidatie dat de vennootschap geen bezittingen meer heeft. Na een aandeelhoudersbesluit kan de vennootschap eenvoudig worden uitgeschreven bij de Kamer van Koophandel en houdt zij op te bestaan. Dat gaat veranderen met de invoering van de Tijdelijke wet transparantie turboliquidatie (TWTT).

Niemand zit op een echtscheiding en het proces eromheen te wachten. Naast dat het een emotioneel proces is, komen er veel praktische zaken bij kijken, zeker wanneer je een eigen onderneming hebt. In deze situatie is het van belang dat je een goed advies en deskundige begeleiding krijgt van iemand die de situatie begrijpt en de wet- en regelgeving kent.

Sinds 1 augustus 2022 zijn, met de wijziging van artikel 7:611a BW, de regels voor afspraken tussen werknemer en werkgever over studiekosten, strenger geworden. Het was en is nog steeds mogelijk dat werkgever en werknemer afspraken maken over studiekosten. Dit wordt gedaan om te voorkomen dat de werknemer die een kostbare opleiding heeft voltooid, ontslag neemt en de werkgever achterlaat met kosten voor een opleiding.

Met de Groninger akte wordt bedoeld een overdracht van vastgoed onder de ontbindende voorwaarde van niet betaling van de koopprijs door de koper. Het vastgoed wordt dan al nu geleverd, terwijl koper nog niet in staat is om de koopprijs direct te voldoen; betaling vindt dan later plaats (‘datum x’). Indien de koopprijs niet uiterlijk op datum x wordt voldaan door de koper, dat treedt de ontbindende voorwaarde in, en keert de eigendom van rechtswege terug aan verkoper.

Besteed bij vastgoedtransacties met de overheid (bijvoorbeeld de gemeente) aandacht aan de bevoegdheid van de betreffende persoon van de gemeente met wie gehandeld wordt.

Het huurrecht speelt in het vastgoedrecht een onmisbare rol. De op het vastgoed betrekking hebbende huurovereenkomsten zijn essentieel voor het vastgoedrecht, omdat deze huurovereenkomsten voor een groot deel de waarde van het onroerend goed bepalen. Een vraag die op het snijvlak ligt van het huur- en vastgoedrecht is of bij overdracht van vastgoed alle rechten en verplichtingen uit een huurovereenkomst automatisch mee over gaan, ook wel de overgang van huurbedingen bij vastgoedtransactie genoemd.